Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nicolas avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 145 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 29 000 € | 29 000 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) |
| 145 000 € TTC / Parking compris | 38.02 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 41159-00008 - 008 | | Plan détaillé |
| 145 000 € TTC / Parking compris | 38.02 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 41159-00017 - 109 | | Plan détaillé |
| 148 000 € TTC / Parking compris | 38.65 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 41159-00025 - 208 | | Plan détaillé |
| 149 500 € TTC / Parking compris | 38.65 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 41159-00034 - 308 | | Plan détaillé |
| 149 500 € TTC / Parking compris | 38.02 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 41159-00035 - 309 | | Plan détaillé |
| 151 000 € TTC / Parking compris | 38.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 41159-00043 - 408 | | Plan détaillé |
| 151 000 € TTC / Parking compris | 38.02 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 41159-00044 - 409 | | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 194 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 30 800 € | 38 800 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 60.67 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 41159-00009 - 101 | | Plan détaillé |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 59.16 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 41159-00015 - 107 | | Plan détaillé |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 60.67 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 41159-00018 - 201 | | Plan détaillé |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 59.16 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 41159-00024 - 207 | | Plan détaillé |
| 201 000 € TTC / Parking compris | 60.26 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 41159-00019 - 202 | | Plan détaillé |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 60.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 41159-00027 - 301 | | Plan détaillé |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 59.16 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 41159-00042 - 407 | | Plan détaillé |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 60.26 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 41159-00028 - 302 | | Plan détaillé |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 58.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 41159-00038 - 403 | | Plan détaillé |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 66.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 41159-00014 - 106 | | Plan détaillé |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 60.25 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 41159-00037 - 402 | | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier